Alerta quiebra del Fontainebleau Las Vegas a Miami
Posted on Junio 11, 2009
Filed Under General
La solicitud de quiebra bajo el Capítulo 11 esta semana del Fontainebleau Las Vegas, de $3,000 millones, tiene al urbanizador Jeffrey Soffer, heredero de una de las más importantes carpetas de bienes inmobiliarios del sur de la Florida, buscando los $800 millones necesarios para comenzar de nuevo la construcción en la torre del casino a medio terminar.
Pero el equipo de Soffer ha enfatizado que los problemas del proyecto de hotel y condominio no se extenderán a su tocayo, el recientemente renovado Fontainebleau Miami Beach, que Soffer compró al mismo tiempo que anunciaba el proyecto de Las Vegas en el 2005.
”El Fontainebleau Miami Beach no es una garantía” en la deuda de Las Vegas, afirmó Scott Baena, abogado de bancarrotas de la firma Bilzin & Sumberg de Miami que representa al Fontainebleau Vegas. “No es un prestatario. No es una garantía cruzada. Está del otro lado del Mississippi”.
Pero varias empresas de Soffer se han cruzado ciertamente con el Fontainebleau Las Vegas, que comenzó a deslizarse por el camino de la quiebra en marzo, cuando la mayoría de los prestamistas eliminaron los fondos en medio de la construcción del proyecto –que ha estado plagado por excesos en los costos, el debilitamiento del mercado para sus más de 1,000 unidades y las preocupaciones de una prolongada crisis del turismo en Las Vegas.
Turnberry Residential Limited Partner –compañía afiliada de Turnberry Associates, la principal firma urbanizadora de la familia Soffer en Aventura– emitió una garantía de terminación por $100 millones del proyecto de Las Vegas, de acuerdo con documentos judiciales, entrevistas con Baena y un portavoz del Fontainebleau, y un informe anterior hecho por analistas de deuda.
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